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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung

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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung

Zimmer 4.0
Wohnfläche
98.77 m²
Kaufpreis Wohnung
597.600,00 EUR

Erstbezug  - V E R K A U F T -
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche 103.15 m²
Garten mit Sondernutzungsrecht Nein
Gemeinschaftsgarten Ja
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC Ja
Kellerabteil Ja
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Elektrische Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiestandard KfW-70
Endenergiebedarf - wird noch berechnet -
TG-Stellplatz Ja
Barrierefrei Nein

Kaufpreis TG-Stellplatz
25.900,00 EUR
Provision für Käufer
Nein

Objektbeschreibung
Geplant ist der Neubau eines lediglich zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit Platz für neun Kraftfahrzeuge.
Bei der Wohnung 05 handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit großzügigem Koch-, Wohn- und Essbereich (rund 31 m²) in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Balkone in Richtung Süden und Westen.
Der westliche Balkon ist sowohl über den Wohnbereich, als auch über ein Schlafzimmer zugänglich.
Selbstverständlich für Wohnungen in dieser Größenordnung sind zwei getrennte Bäder und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Weiterhin besteht die Möglichkeit einer Nutzung des Gemeinschaftsgartens an der Ostseite des Grundstücks.
Im separaten Waschraum hat jede Wohneinheit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Außerdem ist zur Wohnung ein Kellerabteil mit über 9 m² Nutzfläche zugehörig.
Eine Umplanung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist möglich. Gerne verweisen wir hier auf das Exposé der Wohnung 04 des gleichen Objekts (PER 7WE WE04).

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt entsprechend der detaillierten und umfangreichen Baubeschreibung im Exposé.

Lage
Gelegen im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt an der Nahtstelle zwischen München-Ramersdorf und München-Altperlach besticht dieses Objekt durch seine kurzen Wege in die Münchner Innenstadt.
Die nahegelegene Autobahn A8 liegt in bedeutend anderen Höhen, ist somit nicht zu sehen, kaum zu hören und stört das Geviert in keiner Weise.
Die Buslinie 55 an der Ottobrunner Straße (Haltestelle Adilo- oder Woferlstraße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, hierüber besteht dann Anschluß zur Stadtmitte mit der U5 und U7.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad kein Problem.

Zimmer 3.0
Wohnfläche  99.11 m²
Kaufpreis 599.600,00 EUR
Standort

Bärenwaldstraße 19
81737
München-Perlach

zur Immobilie

Perfekt geschnittene Klein-Wohnung mit eigenem kleinen Gartentraum

Zimmer 2.0
Wohnfläche  43.02 m²
Kaltmiete 462,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Würmstraße 4
85221
Dachau-Ost
zur Immobilie

Neubau-Einfamilienhaus in rückwärtiger ruhiger Süd-Lage mit rundum sonnigem Garten

Zimmer 5.0
Wohnfläche  131.00 m²
Kaltmiete 1.965,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Liesl-Karlstadt-Straße 8e
81476
München-Forstenried
zur Immobilie
Zimmer 4.0
Wohnfläche  98.77 m²
Kaufpreis 597.600,00 EUR
Standort

Bärenwaldstraße 19
81737
München-Perlach

zur Immobilie
Zimmer 5.0
Wohnfläche  126.95 m²
Kaufpreis 457.500,00 EUR
Standort Liesl-Karlstadt-Straße 8d
81476
München-Forstenried
zur Immobilie

Rundum sonnenverwöhnte Großraum-Wohnung auf einer Ebene

Zimmer 4.0
Wohnfläche 100.77 m²
Kaltmiete 1.059,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Lilienstraße 15
85716
Unterschleißheim-Lohhof
zur Immobilie

Familienfreundliche DHH mit großzügigem Garten samt Einzelgarage und Stellplatz

Zimmer 5.0
Wohnfläche  ca. 136.00 m²
Kaltmiete 1250,00 EUR 
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Grashofweg 2b
85221
Dachau-Ost
zur Immobilie

Idyllisch ruhige Maisonette-Klein-Wohnung mit eigener kleiner Traum-Terrasse

Zimmer 2.0
Wohnfläche  52.25 m²
Kaltmiete 627,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort

Weißpfennigweg 22a
81825
München-Trudering

zur Immobilie

Lichtdurchflutetes Stadthaus mit schön eingewachsenem Garten samt Einzelgarage und Stellplatz

Zimmer 5.0
Wohnfläche  ca. 136.00 m²
Kaltmiete 1200,00 EUR 
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Grashofweg 2a
85221
Dachau-Ost
zur Immobilie

Herrlich sonnige Dachgeschoß-Galerie-Wohnung mit schöner Empore und großzügigem Balkon

Zimmer 2.5
Wohnfläche  62.77 m²
Kaltmiete 691,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Hauptstraße 68
85716
Unterschleißheim-Ort
zur Immobilie
Zimmer 5.0
Wohnfläche  125.28 m²
Kaufpreis 527.500,00 EUR
Standort Liesl-Karlstadt-Straße 8c
81476
München-Forstenried
zur Immobilie
Zimmer 2.0
Wohnfläche  45.03 m²
Kaltmiete 496,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Liesl-Karlstadt-Straße 8
81476
München-Forstenried
zur Immobilie
Zimmer 3.0
Wohnfläche  78.63 m²
Kaufpreis 486.800,00 EUR
Standort

Bärenwaldstraße 19
81737
München-Perlach

zur Immobilie

Sonnenverwöhnte ruhige Maisonette-Dachgeschoß-Wohnung mit schönem Süd-Balkon

Zimmer 2.0
Wohnfläche  53.93 m²
Kaltmiete 675,00 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
Standort Weißpfennigweg 22a
81825
München-Trudering
zur Immobilie
Zimmer 3.5
Wohnfläche  95.29 m²
Kaufpreis 562.100,00 EUR
Standort

Bärenwaldstraße 19
81737
München-Perlach

zur Immobilie

TOP Laden-Geschäft / Laden-Büro mit Zusatzflächen und Parkplatz an Staatsstraße

Räume 3,0
Verkaufsfläche 57.71 m²
Kaltmiete
705,00 EUR
Standort Liesl-Karlstadt-Straße 8
81476
München-Forstenried
zur Immobilie

Kontaktdaten

REALPLAN-Hausbau GmbH

Liesl-Karlstadt-Straße 8

81476 München